بعد تقديم كل البيانات والأوراق الخاصة بالعميل، يقوم البنك بإرسال مندوبين متخصصين للتأكد من مصداقية البيانات والمستندات المقدمة.
وفي هذه الوثيقة يتم إثبات أن الموظف لازال على رأس العمل، ويوضح فيها تاريخ التعيين الخاص وصافي الراتب الذي يحصل عليه.
لكن بعد خمسة أيام قابلت أحد الأصدقاء بالصدفة في مقهى دانكن دونتس وعرضت عليه الأمر، فنصحنى بشراء منزل جاهز والاستفادة من الحلول التمويلية التي يوفرها مصرف الراجحي.
يوفر بنك الراجحي للأشخاص إمكانية الحصول على سلفة لآخر الشهر الراجحي بشكل أسرع، نتيجة لإجراءاتها السريعة والأمان المالي الذي توفره…
بالطبع الحصول على التمويل من البنك ممكن لغير السعوديين ولكن هذا مرتبط بتقديم موافقة حكومية على ذلك أولًا.
يقوم البنك في هذا النظام بشراء العقار وتأجيره للعميل، ولكن يتم إعطاء العميل وعد بالملكية الكاملة للعقار بعد تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك استكمال تسديد فترة التمويل.
فالبنوك عادةً تضع ضوابط معينة يجب الامتثال لها لمنح قرض شراء المنزل بسهولة.
لخص العديد من العملاء سلبيات شراء منزل عن طريق بنك الراجحي بكل من النقاط الآتية:
إن حدث أي تعثر أو تاخير في السداد تُتخذ خطوة الحجز فورًا، ومع استمرار عدم السداد يباع العقار لجهة أخرى.
يقوم العميل بالتوقيع على كافة الشروط والأحكام الخاصة بالقروض المتاحة من البنك.
كما اخبرني الموظف أيضًا، أن البنك يعطى العملاء مبالغ تمويلية تصل حتى خمسة ملايين ريال لشراء البيوت ، لكن ذلك مرهون بقيمة العقار وقيمة راتب العميل شهريًا وعمر العميل طالب القرض.
يفضل أن يكون الموقع الجغرافي للعقار متميز والبيت يتمتع بحالة جيدة حتى تستطيع تأجيره بمبلغ شهري كبير يساعدك في تسديد الأقساط الشهرية.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي كانت ناجحة، برغم بعض المصاعب المتعلقة بتحويل الراتب إلا أنها تجربة وفرت لي حياة مختلفة.
من المتفق عليه في عقود التمويل العقاري أنه في حالة حدوث عطل، يعمل العميل المشتري على إصلاحه وبالتالي يتحمل رسومًا مالية في حالة حدوث مشاكل قد تنشأ في المنزل.